123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Prachtig begane grond appartement met tuintje, berging en parkeerplaats
Locatie: Oosterhamrikkade, Groningen. 

Samenvatting
– Beschikbaar per 17 februari 2025 voor minimaal 12 maanden en daarna verlenging voor onbepaalde tijd
– Geschikt voor één persoon of een stel
– Inkomenseis van toepassing: € 4.060,- op basis van bruto salaris

Algemeen
Mooi appartement (54m2) uit 2016 met eigen parkeerplaats, tuintje en aparte fietsenschuur/berging. Gunstige ligging ten opzichte van UMCG en Rijksuniversiteit en 5 fietsminuten van het centrum. Gelegen aan de Oosterhamrikkade en een paar fietsminuten vanaf verschillende supermarkten. Het zelfstandige appartement is per direct te huur, hierna is verlenging voor onbepaalde tijd mogelijk.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, eigen entree op begane grond, woonkamer met open keuken (incl koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (6m2 en 10m2). Vanuit de kleine slaapkamer komt u in het tuintje (16m2) met fietsenschuur/berging (5m2). De eigen parkeerplaats is aan de achterkant. Er is een mooie, ruime betegelde badkamer met doucheruimte, vaste wastafel en toilet. De aparte CV-ruimte biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van wasmachine/droger.

Kenmerken
– Het appartement wordt opgeleverd met een mooie PVC vloer;
– Nette raambekleding en gordijnen (in de slaapkamer zijn verduisterende gordijnen);
– Het comfortabele pand is uitstekend geïsoleerd (energielabel A uit 2016) en voorzien van mechanische ventilatie;
– Geschikt voor één persoon of een stel;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Inkomenseis van toepassing.

Huur/periode
De woning is beschikbaar per 17 februari 2025, voor minimaal 12 maanden en daarna verlenging voor onbepaalde tijd.
De huurprijs bedraagt € 1.130,- per maand.
Afschrijving stoffering €30,- per maand
De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, deze sluit de huurder zelf af.
Borg: € 1.160,-

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen Groningen werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
bezichtiging@123wonen.nl

—

123Wonen The Rental Agent offers:

Beautiful first floor apartment with garden area, storage room and parking space
Location: Oosterhamrikkade, Groningen. 

Summary
– Available from 1th of February, 2025 for at least 12 months and then extension for an indefinite period
– Suitable for one person or a couple
– Income requirement applicable: € 4.060,- based on gross salary

General information
Beautiful apartment (54m2) from 2016 with private parking, little garden and separate bike shed/storage. Convenient location relative to UMCG and Rijksuniversiteit and 5 cycling minutes from downtown. Located on the Oosterhamrikkade and a few cycling minutes from several supermarkets. The self-contained apartment is for rent from July 15, 2024, hereafter indefinite renewal is possible.

Layout
Communal entrance, private entrance on first floor, living room with open kitchen (incl fridge freezer, combi microwave, dishwasher). At the rear are two bedrooms (6m2 and 10m2). From the small bedroom you enter the little garden (16m2) with bike shed/storage room (5m2). The private parking is at the back. There is a nice, spacious tiled bathroom with shower room, sink and toilet. The separate CV room offers the possibility of placing washer / dryer.

Features
– The apartment is delivered with a beautiful PVC floor;
– Neat window coverings and curtains (in the bedroom are blackout curtains);
– The comfortable building is well insulated (energy label A from 2016) and equipped with mechanical ventilation;
– Energy costs average 90 euros per month (2023-2024);
– Suitable for one person or a couple;
– Pets are not allowed;
– Income requirement applies.

Rent and period
The property is available from 17th of February, 2025, for a minimum of 12 months and then renewal for an indefinite period.
The base price is € 1,130 per month.
The depreciation of upholstery €30,- per month.
The rent is exclusive of utilities, the tenant will take care of this himself.
Deposit: € 1,160.

—-

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner of this living space. So no agency costs apply to this object. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the property.
123Wonen Groningen works as a rental agent for the owner of this living space. Have you canceled your previous rental property or are you going to do so? Tell us your previous landlord and if 123Wonen can act as a rental agent there, you will receive € 100 as a thank you.
Did you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

For more information or a no-obligation viewing, we cordially invite you to contact:
123Wonen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
viewing@123wonen.nl